篇一：在城市老旧小区改造工作推进会上的讲话
在全区老旧住宅小区综合整治改造物业管理工作会议上的发言
一、统一思想，提高认识
实施老旧小区整治改造，是坚持以人民为中心的发展思想、践行新发展理念的具体行动，是拉动经济平稳较快发展的现实选择，也是党委政府保障改善民生的共同责任。省里要求用五年时间推进全省老旧住宅小区整治改造和物业管理，20xx年开展试点，2022年起整体推开，到2025年底全面完成国有土地上2000年前建成的老旧小区整治改造，2023年底完成全部任务的80%以上。我区老旧住宅小区（含楼房院落和单栋楼宇），特别是2000年前建成交付的小区大多设施不配套、环境脏乱差、无物业管理，生活在其中的居民群众迫切希望改善生活环境。今年，我区将27个老旧小区列入了综合改造计划，列入了《政府工作报告》民生实事，这是对群众庄严的承诺，既是重点民生保障工程，又是一项政治任务，必须不折不扣的抓好落实。对此，各相关街道办事处、部门要进一步提高对做好老旧小区综合整治管理工作重要性的认识，切实增强紧迫感、责任感，把思想和行动统一到省、市、区的统一决策部署上来，加大力度，争取主动，全力推进综合整治工作，通过实施整治改造和规范专业的物业管理，彻底改变老旧小区脏乱差面貌，提高老旧住宅小区居民生活质量，让老旧小区群众享受到党和政府的关心和温暖，不断提高城市宜居性和群众满意度。
二、明确目标，强力推进
今年我区计划改造27个项目、建筑面积107万平方米，按照市里的要求，必须在11月底前全部完成整治改造任务。这是总的目标，必须按照时间节点，科学组织，倒排工期，确保按时完成任务。
（一）抓紧时间展开调查摸底工作。根据市、区计划安排，今年一季度主要做好老旧小区现状摸底调查工作，特别是拆违拆临和环境卫生方面，做好资料留存，确保今年3月底前报区住建局。这项工作已经十分紧张，各相关街道办事处要结合前期摸底情况，进一步梳理、确认，各相关职能部门要积极配合，确保按时完成任务。特别是市里4月初将进行2022年第一季度考核和20xx年工作的考核，请各相关办事处、部门按照20xx年考核办法和2022年考核评分要求、进度和标准，抓紧推进，抓好落实，确保我区顺利通过市里的考核，区住建局要发挥牵头指导作用，积极向市里争取资金支持。20xx年全区老旧小区综合整治改造项目已经全部完工，区牵头单位已制定了综合验收的相关办法，请各单位高度重视，尽快将去年的综合验收工作落实到位。
（二）压茬推进各项整治工作。老旧小区整治改造内容涉及治安防控和消防设施、清理违章和配齐环卫设施、改善小区环境设施和立面出新、改造小区基础设施和弱电线路落地、改造水、电暖专业经营设施等方面，任务重、时间紧。各相关街道办事处、部门要倒排工期，压茬推进各项工作，列出时间配档表，挂图作战，确保按时完成任务。调查摸底工作结束后，要立即开展整治前期的拆违拆临、设计方案确
定和招投标等工作，能同步进行的一定要同步组织实施，为整治工作赢得时间、赢得主动。
（三）加强协调配合。老旧小区整治工作标准高、涉及面广，需要各相关街道办事处和区城乡建设、公安、消防、城管、市政、经信、园林等相关部门的大力支持和密切配合。各街道办事处作为老旧小区整治工作的责任主体，对整治工作负总责，要严格按照相关程序组织实施，切实做到依法合规；区住建局作为牵头单位，一方面，要积极协调指导街道办事处和相关部门加快推进各项工作，另一方面，要积极对上争取资金、政策支持；各相关职能单位要结合工作实际和职责分工，主动靠上，做好相关工作，形成推进工作的强大合力。
三、加强领导，狠抓落实
（一）健全完善组织机构。20xx年，区政府已经成立了领导小组，负责老旧小区综合整治工作的统一指挥和协调实施工作，各相关街道办事处、部门也要建立相应的组织机构，明确专人负责，特别是街道办事处要发挥社区居委会的作用，全程参与。从2022年开始，我区老旧小区整治项目的跟踪审计工作将委托审计公司进行，区审计局要在项目的前期就介入，全程跟踪，对工程投资概算、整治工程招标价格控制等内容提出意见和建议，确保财政资金专款专用。
（二）加大宣传力度。要充分利用电视、广播、报纸、网络等各种媒体，加大对做好老旧小区改造的宣传引导，赢得社会各界的积极支持和配合，形成强大舆论氛围。在工作中，既要把重要意义宣传到位、引导到位，把群众工作做好，也要做好有关公示公告工作，让更
多的群众知晓、理解和配合。特别是在引入物业管理时，要积极引导群众解放思想，在征求居民意见的前提下，争取把符合物业服务相关要求的项目引入专业的物业服务公司进行管理，建立长效管理机制，推动老旧小区管理进入良性循环，真正旧貌换新颜。
（三）强化督查督导。区领导小组办公室要根据各单位配当表的要求，及时调度工作进展情况，并会同区政府督查室，对工作进展情况进行适时督查，对因重视程度不够、措施不到位影响全局工作的，要予以通报批评，并限期督办。
篇二：在城市老旧小区改造工作推进会上的讲话
在全市城镇老旧小区改造现场推进会上的讲话
在全市城镇老旧小区改造现场推进会上的讲话
老旧小区改造是构建高品质生活的时代选择，是加快城市更新的必要步骤，是彰显有为政府的应有担当。今天召开现场推进会，主要任务是通报全市城镇老旧小区改造工作进展情况，深入查找问题，分析面临形势，交流工作经验，部署重点任务，进一步推动全市城镇老旧小区改造工作取得更大进展。
X县被列为全省老旧小区改造试点县后，县委、县政府高度重视，编制了城镇老旧小区改造“十四五”规划和三年项目建设行动计划，制定了系列配套政策，探索建立了工程质量“五个一”保障机制和物业管理“1125”建管并举模式，改造工作走在了全市前列，得到了省住建厅督导检查组的高度评价，其经验做法在省住建厅简报刊发。总体上看，X县城镇老旧小区改造工作抓得紧、抓得实，成绩值得肯定，经验值得借鉴。选择在X召开现场推进会，就是要进一步发挥X经验的示范带动效应，通过身临其境的观摩考察，感受X在老旧小区改造工作中的谋篇布局和阶段性工作成果，共同推动全市老旧小区改造工作迎头赶上，真正做到改造工作顺应群众期盼，让发展成果更多惠及老百姓。刚才，X同志通报了全市城镇老旧小区改造工作进展情况，对下一步工作做了具体安排。X县交流了经验，市财政、市城管执法和X县结合实际做了发言，大家讲的都很好，希望在实际工作中抓好落实。下面，我再讲几点意见。
一、回顾“过去时”，必须认真梳理突出问题
从全省城镇老旧小区改造工作一季度通报及近期市老旧小区改造督导调研情况看，我市老旧小区改造工作还存在一些突出问题，形势不容乐观。
一是总体进展缓慢。对照市政府提出的“2019年项目全面竣工、2020年项目年底完工、2021年项目年内开工”的总体目标，目前全市工作整体进展缓慢，应开工项目未按时开工，项目实施过程中存在质量监管不严、缺项漏项等问题，项目管理不规范。比如，少数县区2019年项目仍未完工，个别县区2020年项目和2021年项目至今尚未开工。
二是相关配套政策不到位。目前，中省都制定出台了相关规定，我市尚未制定改造工作标准和督查考核等办法，对于改造过程涉及的储物间拆除、小区违建拆除等问题，还没有明确具体的补助标准，特别是小区违建拆除需先认定再按程序上报查处，周期较长，一定程度上影响了老旧小区改造的顺利推进。
三是项目资金筹措难。老旧小区改造中省项目补助资金主要来自发改和财政两个部门，我们在申报项目时，同时向发改和财政两个口争取资金。但在实际操作中，有一部分项目仅争取到单方面补助资金，无法对小区进行全面改造。地
方财政捉襟见肘，配套资金落实难。由于改造项目基本没有收益，社会资本参与改造的积极性不高。受益居民认识不一致，参与改造的主动性还不强，居民资金筹措率不足20%。个别县区改造项目资金使用管理程序不规范。
四是重视程度不够。从检查情况看，少数县区对改造工作缺乏统一领导、统一谋划，协调指导力度不够。民意调查不深入，部分小区改造前没有充分征求业主意见，面对少数居民的不理解、不支持，出现畏难情绪。相关职能部门配合不紧密，尤其是各类线缆规整及落地问题，由于目前尚无政策支持和项目资金，需要电力、通信等相关单位向省级以上主管部门申报，审批耗时长，严重影响改造进度。
城镇老旧小区改造是重大民生工程，也是一项政治工程，对满足人民群众美好生活需要，推动城市更新和促进经济高质量发展具有十分重要的意义。党中央、国务院高度重视，多次召开会议进行研究部署，制定出台了关于全面推进城镇老旧小区改造的。省委、省政府将城镇老旧小区改造纳入五大攻坚行动，在全省开展全面推动城镇老旧小区改造暨“美好环境与幸福生活共同缔造”活动，印发了。各县区、各相关部门务必提高站位、增进共识，牢固树立“人民城市人民建、建好城市为人民”和“美好环境和幸福生活共同缔造”的理念，聚焦目标任务，强化工作措施，靶向精准施策，加快改造进程，确保这项民生工程真正地惠及人民群众。
二、着眼“进行时”，必须全面促进改造提速
（一）加快建设进度，努力完成年度改造任务。按照省上要求，今年老旧小区改造的总体目标是：2019年项目在今年6月底前全面竣工验收，2020年改造项目在今年年底前全部完工，2021年改造项目必须在6月全面开工。各县区各相关部门要认真盘点，看看有任务欠账的项目都是哪些，进一步倒排工期，强化措施，全面加强督导和监管。对已开工建设的老旧小区改造项目，要按照质量安全标准和规范要求加强项目施工质量安全检查，加强改造过程的监管，规范项目验收管理，确保改造项目安全、高效完成。对尚未开工的项目，要加快推进前期工作，推行项目联合审批制度，建立承诺告知、容缺办理、备案审查等绿色通道，简化建设用地许可、选址意见书办理、设计图审等环节，尽快完成各项审批手续，确保按期开工建设。
（二）坚持规划和建设并重，注重改造成效。城镇老旧小区改造如同城市建设一样，不仅要注重“面子”，更要注重“里子”，让“好看”和“好住”相得益彰。所谓“面子”，就是老旧小区改造规划与城市原有规划相一致，改造效果与城市原有风貌、色调、文化底蕴相协调，与城市特色街区风格相衔接，充分体现景城相融、景城一体。所谓“里子”，就是要改善提升小区内部，及其与小
区联系的供水、排水、供电、弱电、道路、供气、消防等基础设施，以及清理拆除各类违章建筑物和侵占绿地、道路的违章设施，改造或建设小区周边文化休闲、体育健身、物业用房等配套设施，切实改善居民居住条件，让广大市民生活更便捷、更舒心。
（三）全力攻克难点问题，确保改造顺利推进。要重点解决好三大问题。一要解决好项目及资金整合问题。目前，老旧小区改造项目资金主要来源于发改和财政两个口。市住建、发改、财政三部门要管好、用好项目资金，要从项目申报到具体实施，全面加强统筹和整合，把有限资金用在刀刃上。二要解决好小区内违章建筑管控拆除问题。城管综合执法部门要主动上手，积极作为，纪委监委、住建、司法、公安、自然资源等部门密切配合，明确职责，强化宣传，集中开展老旧小区私搭乱建、侵占公共空间、破坏市场秩序、破坏背街小巷环境等综合整治。要分类管理、分区施策，集中破除改造过程中遇到的“堵点”“难点”“痛点”。要区分轻重缓急，急需实施改造的小区，要优先开展联合执法。三要解决好强弱电线路规整及入地问题。工信部门要加大协调力度，督促电力和几大通信运营商主动参与老旧小区改造，结合改造需求，积极向上汇报、争取配套政策和项目资金支持，确保强弱电改造、通信线缆改造与小区改造同步实施。
（四）要多方筹集资金，保障改造投入。保障刚性资金投入，是老旧小区改造的关键因素。一要用好补助资金。严格按照老旧小区改造项目立项的资金计划进行实施，除中省老旧小区改造补助资金落实到位外，县区要想方设法将差额部分资金配套保障到位。二要整合专项资金。整合住建、民政、文旅广电、教体、卫健、商务等部门专项资金，统筹投入老旧小区改造，集中力量办大事。水电气、通信等专营单位要按照老旧小区改造规划，同步筹措资金。三要引导居民出资。按照谁受益、谁出资原则，积极推动居民出资参与改造。可通过居民直接出资、使用（补建、续集）住宅专项维修资金、让渡小区公共收益等方式，多渠道筹措资金。比如，中心城区住宅小区加装电梯，政府采取以奖代补方式补贴10万元，其余部分由受益居民出资建设，其做法值得借鉴。四要引进企业融资。加大社会运作，引进市场主体进行融资。国开行陕西分行依据省政府与国开行总行签订的，积极参与全省城镇老旧小区改造项目规划及筛选，在符合国家有关规定及国开行内部授信政策的前提下，将加大对老旧小区改造项目的授信融资力度，提供优惠信贷资金支持。各县区要抓住机遇，积极争取国开行信贷资金支持。五要鼓励原产权单位对已移交地方的原职工住宅小区改造给予资金支持。
（五）加快出台相关配套政策，健全完善工作机制。住建部门要抓紧制定老旧小区改造工作标准和督查考核制度，围绕老旧小区项目建设、新技术新产品新方法推广应用，以及后期物业管理等，制定出台具体指导意见。发改部门要围
绕项目申报、立项及项目管理出台老旧小区项目管理办法。财政部门要重点就财政资金配套、居民出资、社会投资、民间融资等出台老旧小区改造资金筹措办法。自然资源部门要围绕存量资源整合利用出台具体支持政策。各县区也要结合实际，围绕老旧小区改造项目快审快批、小区电梯加装、碳棚（储藏室）拆除等方面出台相关配套政策，确保改造项目顺利实施。
三、聚力“完成时”，必须持续强化工作保障
一要加强领导，夯实责任。市老旧小区改造办公室要充分发挥牵头抓总作用，会同市发改、财政部门编制城镇老旧小区改造专项规划和城市更新规划，对城镇老旧小区改造项目实施绩效管理，加强组织协调和督促指导。发改部门要牵头做好中央预算内资金支持项目有关的立项、资金计划申报、资金分配、资金使用绩效管理等工作。财政部门要在积极争取上级项目资金的基础上，将配套资金列入年度预算，采取以奖代补方式调动县区工作积极性。自然资源部门要简化优化老旧小区改造、加装电梯相关规划许可、用地审批手续。市场监管部门要加强老旧小区加装电梯的质量监督管理。教体、民政、卫健、文旅广电、商务、公安、供电、通信等相关方面，要树牢大局意识，加强协调配合，整合行业项目资金，大力支持老旧小区改造。各县区要建立政府主要领导亲自抓、分管领导具体抓的工作机制，形成政府统筹抓、条块协作抓、部门配合抓的齐抓共管局面。
二要示范引导，多方发力。X县刚才详细介绍了城镇老旧小区改造的经验做法，其他县区也结合实际做了很多有益的探索，各县区和相关部门要互学互鉴、共同提高。同时，要广泛学习借鉴西安、延安以及外省先进经验，围绕开展好“美好环境与幸福生活共同缔造”活动，全面提升老旧小区改造质量和水平。要通过学先进、抓试点，以点带面，力争每个县区至少打造1-2个老旧小区改造示范样板，促进老旧小区改造点上突破、面上开花，改出特色、改出成效。
三要加强督查，严格考核。各相关部门要认真履行职责，按要求完成各自承担的任务。市住建部门要加大督促检查力度，发现问题限期整改。督查结果及时通报，纳入年终考核。同时，要会同发改、财政等部门，根据改造工作进度，深入基层加强业务指导，协调解决项目推进中的具体困难和问题。审计部门要加大效能和资金使用情况审计，多措并举保障全市老旧小区改造工作高质量推进。
四要深入宣传，营造氛围。各级各部门要加大老旧小区改造宣传力度，加强政策解读，让群众知晓老旧小区改造的对象、条件、标准和范围。要充分利用电视、报纸等媒介加强宣传，充分发动群众理解、支持、参与、配合搞好老旧小区改造。
同志们，城镇老旧小区改造将是一项长期坚持的工作,责任重大，任务艰巨，时间紧迫，但我们有信心、有决心、有能力、有办法把这项惠民工程、民生事业
做实做好。希望大家发扬不怕疲劳、敢于碰硬的精神，积极投身老旧小区改造，以优异成绩向市委、市政府和全市人民交一份满意的答卷。
篇三：在城市老旧小区改造工作推进会上的讲话
在全市城市更新暨城镇老旧小区改造推进会上的工作汇报
在全市城市更新暨城镇老旧小区改造推进会上的工作汇报市委、市政府历来高度重视城市更新和城镇老旧小区改造工作，践行以人民为中心的发展思想，下面小编给大家带来的在全市城市更新暨城镇老旧小区改造推进会上的工作汇报，希望大家喜欢。
同志们：
今天我们在X县召开全市城市更新暨城镇老旧小区改造推进会议，主要任务是深入贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府关于城市更新和城镇老旧小区改造工作的决策部署，加快推进我市城市更新和城镇老旧小区改造工作。
刚才，大家观看了全市城市更新暨老旧小区改造专题片和X县;美丽县城汇报片，X同志传达学习全省城市更新会议精神并作了工作情况通报，X县汇报了经验做法，各县市作了表态发言，都客观反映了我市;美丽县城建设、城市更新和城镇老旧小区改造工作的实际情况，大家做了很多的工作，取得了一定的成效。今天上午，我们看了X的几个项目，从中我有那么几点感触：一是主要领导高度重视;二是前期工作比较扎实;三是资金争取办法多;四是群众工作做得到位;五是各项工作指挥体系宜融则融、能融尽融，取得了良好的经验成效，希望各县市积极借鉴学习X经验，在今后的工作中举一反三，比学赶超。下面，我就当前和下一阶段的工作，讲几点意见。
一、统一思想，充分认识城市更新和老旧小区改造工作的重大意义党中央、国务院高度重视城市更新、城镇老旧小区改造工作，习近平总书记多次对有关工作作出重要批示指示。党的十九届五中全会通过的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标的建议》明确提出实施城市更新行动，这是以习近平同志为核心的党中央站在全面建设社会主义现代化国家、实现中华民族伟大复兴中国梦的战略高度，准确研判我国城市发展新形势，对进一步提升城市发展质量作出的重大决策部署，为;十四五乃至今后一个时期做好城市更新工作指明了方向，明确了目标任务。李克强总理也多次主持召开国务院常务会议，部署推进城镇老旧小区改造工作，并在2020年《政府工作报告》中明确老旧小区改造是造福人民群众、满足人民群众对美好生活需要的重要民生工程。
今年X月X日，时任省委副书记、省长的X书记专程调研X市城市更新改造工作，强调，要以强烈的历史责任感，厚植民生情怀，增强责任担当，坚定决心、攻坚克难，强力推进城市更新改造，切实改善城区居住环境、提升群众居住质量、提高城市整体品质。要高位谋划，明确城市发展目标，进行科学规划，以大手笔、大魄力推进城市规划建设。
种种政策、指导意见的出台和密集的会议安排部署都表明了城市更新及城镇老旧小区改造工作是今后一段时期党中央、国务院和省委、省政府的政策方向。全市各级各部门要把思想和行动统一到党中央、国务院和省委、省政府以及市委、市政府的决策部署上来，抓住机遇、借鉴经验、大力推进，切实将城市更新和老旧小区改造工作抓实抓好，抓出成效，不断
增强人民群众的获得感、幸福感和满意度。
二、肯定成绩，认清差距，勇于担当，破解难题，筑牢经济高质量发展的根基市委、市政府历来高度重视城市更新和城镇老旧小区改造工作，践行以人民为中心的发展思想，夯实责任，明确目标，不断加快城市更新、补齐城市发展短板、提升城市内涵品质。随着老旧小区改造、城市水系治理、综合管廊建设、人行道修缮、老旧建筑外立面改造等工作不断推进，城市水、电、路、气、绿化、美化、亮化等基础设施不断完善，城市居民的幸福感和满意度、城市品质品位和美誉度都有了大幅提升。
在充分肯定成绩的同时，我们也清醒的认识到我市城市建设还有很多问题和不足，主要表现在：一是部分县市领导不够重视，主要领导对老旧小区改造工作知之甚少，在安排部署工作时，没有把它放在一个重要的位置上，没有和其他重点工作、重点任务同安排同部署同推进，同时少部分分管领导没有认真履职，遇到困难和问题缺乏攻坚克难的勇气和决心，导致工作滞后。二是前期工作不扎实，政策没有吃透，该争取的资金没有争取到位，导致项目难以实施。三是老旧小区改造过程中部分基层党组织、社区、居民委员会作用发挥不明显、参与度不高，群众工作不深入、不扎实，导致改造力度不大，效果不佳，拆临拆违阻力大，连片改造推进困难。
四是改造专项资金欠拨严重，县市配套资金难以落实，导致城市建设项目推进缓慢。五是管线配套工作已经成为影响老旧小区改造和城市更新工作最大的制约和瓶颈。管线专营企业要按照老旧小区改造三年行动实施计划及城市更新实施方案，务必配合当地县市政府，积极向上争取项目支持，落实出资责任，设列配套资金，做到同步规划、同步施工、同步投入
使用，一次性完成，坚决杜绝反复开挖，形成上下一条心、全市;一盘棋的城市建设大格局。
上面的这些问题，极大地影响了我市城市更新进度，同时也暴露出各级各部门领导干部在城市管理工作中的短板和不足，我们要引起高度重视，找准工作方式，认真抓好整改落实。
三、以城市更新为目标，全力推进城镇老旧小区改造城市更新的重点是城镇老旧小区改造。市委、市政府印发了《X市老旧小区改造项目三年行动实施计划(***-*****年)》。各级各部门要加强政策学习，深学细研，按照我市老旧小区改造三年行动实施计划目标，抢抓政策机遇，努力克服新冠肺炎疫情带来的不利影响，认真做好城镇老旧小区改造工作。
(一)明确改造内容。城镇老旧小区改造内容分为基础类、完善类、提升类3类。主要是市政配套基础设施改造提升以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等，包括改造提升小区内部及与小区联系的供水、排水、供电、弱电、道路、供气、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信等基础设施。城镇老旧小区改造纳入保障性安居工程，中央给予资金补助，按照;保基本、抓提升、促完善的原则，结合市情实际，重点支持基础类改造，逐步推进完善类、提升类改造。
(二)摸清底数，科学编制专项改造规划和计划，合理推进老旧小区改造。各县市要本着对工作负责、对群众负责的态度，在前期摸查的基础上，结合此次城市更新体检工作，按照摸清底子、应统尽统、应改全改、没有遗漏的要求，再次摸清符合标准的老旧小区数量及户数、建筑面积、产权性质、建成时间等基本情况，确保老旧小区不重不漏，调查数据要精
准真实完整，按照;改造一批、策划一批、储备一批的原则，因地制宜，科学编制和调整城镇老旧小区改造规划和年度改造计划，严格执行;一区一规划的工作模式，合理制定改造方案并及时进行公示，杜绝政绩工程、形象工程，让老旧小区达到不;伤筋动骨就实现;脱胎换骨的改造效果。
(三)建立城镇老旧小区改造工作存量资源整合利用机制。各级各部门要整合利用好各种资源要素，科学推进老旧小区改造。符合条件的老旧小区，原则上邻近或相连的要连片整体改造，形成规模效应，通过共有房屋改造、危房及围墙拆除、连通小区道路、闲置空房利用、公共空间合理布局、整合零散用地等方式，整合共享公共资源;有条件的小区可结合小区道路交通条件，打通小区的秃头路、断头路，并设置向社会开放的共享机动车泊位，使居民出行更加便捷通畅，促进市民生活微循环、带动小区微经济。
(四)建立改造资金政府与居民、社会力量合理共担机制。资金问题是老旧小区改造的难点，也是重点。指导意见指出，老旧小区改造资金由政府、居民和社会力量合理共担，基础类改造由政府资金重点支持，中央预算内投资主要支持供水、排水、道路等与小区有关的配套基础设施建设，以及养老、托育、无障碍、便民服务等小区及周边的配套公共服务设施建设。可以将老旧小区改造纳入国有住房出售收入存量资金的使用范围，统筹使用涉及住宅小区的各类资金，支持地方政府通过发行专项债券筹措老旧小区改造资金。积极招商引资，吸引社会资本参与改造尤其是提升类改造，通过授权经营的方式引进物业服务企业、开发智能停车场、智能垃圾回收站、有偿充电桩、微超市等商业载体，拓宽融资渠道，弥补建设资金
缺口。
(五)健全动员居民参与机制，加强党员干部作风建设，掀起基层党建推动城镇老旧小区改造的新热潮。一是加强基层党组织建设、居民自治机制建设、社区服务体系建设的有机结合，建立和完善党建引领城市基层治理机制。二是要加强党员作风建设，各级党组织要积极参与到城镇老旧小区改造中来，发挥先锋模范作用，掀起基层党建推动城市更新和城镇老旧小区改造的新热潮。三是要加大宣传力度，增设小区文化宣传栏、制作展板、宣传画，让居民直观的了解到老旧小区改造的有关政策，使文化墙变成传播社会主义核心价值观、展示社区文化、提升城市形象、推动文明城市建设的有效载体。
四、加强领导，强化监督，为城市更新及老旧小区改造落地见效提供坚强组织保障(一)领导重视，高位推动。城市更新和老旧小区改造工作是一项系统工程，必须要建立统筹协调机制，加强政策协调、工作衔接、调研督导，并制定相关辅助政策，坚持市级抓统筹、县市负总责、部门合力抓落实的工作机制。市委、市政府已经成立了全市城镇老旧小区改造工作领导小组，由我任组长，X副市长任副组长，各县市政府和市直有关部门主要负责同志为成员的领导小组。各县市人民政府要落实主体责任，对应市级领导小组及时成立老旧小区改造和城市更新工作专班，确保各项部署落到实处，形成齐抓共管的工作格局，把城市更新和老旧小区改造工作一抓到底、抓出成效。
(二)吃透政策，做好前期。各县市人民政府要提高政治站位，切实增强抓好重大项目建设的责任感紧迫感，切实把项目前期工作作为重要抓手和突破口。要深学细研上级政策，用好用活国家政策红利，做好项目谋划
设计，提高项目包装精准度，增加项目上报通过率，争取让更多的项目进入省和国家项目库;项目包装要紧扣政策投向，积极争取金融政策支持;发改、财政部门及各县市要积极争取中央、省预算内补助资金，特别是发改部门要加强城市更新和老旧小区改造项目谋划设计与储备，科学论证项目可行性，加快做好项目审批，推动有关部门和项目单位加快推进用地、环评、选址、施工许可、征地拆迁等前期工作。各县市每年7月前必须完成次年计划改造小区的前期工作。
(三)加强监督，兑现奖惩。要加大督导检查力度，动真碰硬，采取明查暗访等方式，对各县市老旧小区改造和城市更新工作情况进行定期、不定期检查督办，确保问题及时发现、有效解决。将老旧小区改造工作纳入政府年度目标责任管理考核体系，对工作完成较好的县市，予以年终综合考评加分奖励，同时市级层面对城市更新、老旧小区改造工作好的县市也会进行资金支持。对在工作中不主动、重视不够、群众工作不深入不到位、措施不力、进度缓慢、滞拨欠拨专项资金或推诿扯皮、履职不力的，要予以通报批评和追责问责。
同志们，当前城市更新、城镇老旧小区改造和新型城镇化建设迎来了重大发展机遇，全市各级各部门要切实把思想和行动统一到中央和省、市的决策部署上来，抓住机遇、积极作为，知耻而后勇，铆足干劲，全力实现我市经济高质量跨越式发展。
篇四：在城市老旧小区改造工作推进会上的讲话
老旧小区改造推进会讲话
为深入贯彻落实全省推进城镇老旧小区改造工作视频会议精神，强力推进我市老旧小区改造工作，切实提高群众幸福感和获得感，我们组织召开这次会议。下面，就抓好我市老旧小区改造工作，我再强调几点意见。
一、认识再提高，切实增强做好老旧小区改造工作的紧迫感和责任感。近年来，国家把老旧小区改造作为继棚户区改造以后的又一项惠民政策来实施，同时这也是补齐城市短板、提升城市内涵品质的重大举措。
党中央、国务院多次召开会议研究。今年X月份，XXX会议强调，要积极扩大有效投资，实施老旧小区改造。从政策导向来看，近几年国家对老旧小区改造的支持和投入在持续加大。
我市对老旧小区改造高度重视，市委、市政府主要领导同志多次批示安排，市住建部门积极做工作。我市制定了“六年计划三年完成”的总体计划，今年老旧小区改造项目获批X个，惠及X.X万户居民，共计X.X万平方米，改造小区数量列全省第一位。
目前，已经成功争取中央、省财政补助资金，而且正在积极争取中央预算内资金及其他资金，我市也已被列入省财政支
持老旧小区改造试点X个城市之一。可以说，我们前一阶段的争取工作不错。
另一个，完工方面，整体也不错。目前列入年度计划的X个小区已经完工X个，完工率达到X%。但是个别县（市、区）思想认识不到位，工作进展迟钝，一个县完工率不到X%，一个开发区至今未完工，拖了全市的后腿。
二、措施再强化，出力提升老旧小区改造工作的实效。一是多措并举解决资金困难。刚才，x讲了今年疫情造成的影响，财务收入比较紧张，地方财务的投入也受到影响。所以要多措并举筹集资金。第一，要继续积极争取上级资金支持；第二，要整合建设、养老、文化、教育、体育、商务、残疾等多渠道相关资金，统筹投入老旧小区改造，集中力量办大事；第三，要争取专项债等政策支持。目前各工程已经申报，希望财务部分在安排时对民生工程予以倾斜，发改部分也要继续编制工程，申报计划；第四，在不增加隐性债务、不打击房地产市场的准绳下，探索如跨片区组合均衡等多种方式，整合闲置地皮、资产等资源，统筹开展老旧小区改造。第五，水电气暖等专营单位要在老旧小区改造中发挥作用，加大投入，给予支持。市属国有企业特别是公共事业公司，要统筹谋划，落实市里出台的物业管理方面的规定，未到位的效劳要延长到小区里，效劳到户，进一步提升为民效劳水平，也解决一部分投入问题。
二是想方设法加快工作进度。今年我市老旧小区改造工作的整体要求是X月底前完成各工程改造。目前已近X月下旬，行将进入雨季，施工难度将增大，我们必须按照工夫要求来推进。各县（市、区）要安排专人盯靠工程，切实加快进度，未完工的要尽快完工，已完工的要抓好工程进度和质量安全羁系。
三是建立健全小区长效管理机制。老旧小区要改好也要管好，保护改造成果。改造完成后，要成立业主委员会，建立分类施策的小区物业管理模式，为群众提供更加周到的效劳。
三、责任再落实，形成推进老旧小区改造工作的强大合力。一要强化协作配合。住建部门要发挥牵头作用；发改部门要指导做好项目立项和管理工作，积极争取预算内资金；财政部门要积极争取中央、省补助资金，做好专项债有关工作；自然资源规划部门要在土地政策、不动产登记等方面创新工作方式，谋划突破；各专营机构要从支持老旧小区改造、进一步扩大经营范围、提高服务质量方面加大投入。
二要健全工作机制。市政府已经调整充实了以市委副书记、市长任组长，相关部门主要负责同志为成员的全市老旧小区整
治改造工作领导小组。各县（市、区）要进一步建立健全工作机制，全面负责承担起主体责任。
篇五：在城市老旧小区改造工作推进会上的讲话
全县老旧小区改造誓师大会上的表态发言共3篇
全县老旧小区改造誓师大会上的表态发言1全县老旧小区改造誓师大会上的表态发言
尊敬的各位领导、各位同仁：
大家好！今天我有幸参加这次全县老旧小区改造誓师大会，十分激动和自豪。面对未来我们的责任重大，需要时刻保持清醒的头脑和积极的心态，全力以赴完成改造工作。
近年来，城市更新和老旧小区改造得到了国家和社会的高度重视。我所在的城市也在这方面做出了很多的努力和探索。与此同时，我身边还有许多老旧小区，房屋陈旧、设施老化、环境恶化、安全问题突出。
为了改变这一现状，我们要以一个负责任的态度，深入这些老旧小区，了解居民的需求，研究出合理、可行的改造方案。这些方案不仅要达到美观实用的目的，同时也要在经济上可行，让老百姓买得起、住得安心。
改造的过程中，我们也必须注重宣传和沟通，增强老百姓的参与感和满意度。我们要认真听取老百姓的意见和建议，掌握他们的实际需求，并充分尊重和保障他们的合法权益，让他们在改造中享受到实际的利益和进步。
此外，我们还要注重整个过程的管理和监督，做到事事有人，事事有法。这不仅涉及到改造工作的进度和质量，更关乎到城市管理的形象和水平。我们要成立专门的工作组，建立健全的监督体系，对改造工作进行全方位的监管和检查，确保改造的过程不出现失误和乱象。
最后，我想说的是，这是一项极为重要的工作，而我们每一个人都是其中的主角。在接下来的日子里，我们要通力合作，互相配合，充分展现团队的力量和凝聚力。让我们齐心协力，用心实践，为城市更新和老旧小区改造奉献自己的一份力量！谢谢大家
改造老旧小区是现代城市管理的重要任务之一。在实施工作中，我们需要坚持以人民为中心的理念，注重了解老百姓的实际需求，制定出合理、可行的改造方案，全力做好宣传、沟通、管理与监督，切实保障老百姓的合法权益。只有如此，才能让老旧小区改造真正取得实效，提升城市管理水平和形象，为人民群众创造更安全、舒适、美好的居住环境
全县老旧小区改造誓师大会上的表态发言2全县老旧小区改造誓师大会上的表态发言
尊敬的贵州省和县人民政府领导、各位嘉宾、各位同仁：
大家下午好！
今天，我们在全县老旧小区改造誓师大会上齐聚一堂，共同为
全县老旧小区改造的工作奋斗，为我们美丽和谐的家园贡献自己的力量。作为一名老旧小区改造工作的参与者，我想在此发表一下我的表态发言。
作为一名改造工作的从业人员，我们的心里始终牢记着一个信念，那就是改造工作不仅是一项有形的工程，更是一项为民除害的工作。让我们的居民在改善环境的同时，也能改善他们的生活品质，让他们真正享受到生活的幸福。
对于老旧小区改造而言，我们首要的任务是满足居民的基本需求，改善居民的生活环境。必须将民生工作放在首位，注重老旧小区的居住条件和基础设施的改善，使老旧小区变得更加宜居。同时，我们也应该注重老旧小区的功能需求。我们必须提供完善的公共配套设施，包括照明、供水、供电、供气等配套设施的更新，以满足居民日常生活的各种需求。
此外，老旧小区改造还应注重科技创新与环保要求，特别是在照明、能源利用等方面的应用与改进，以达到节省能源、改善环境、降低成本的效果。
对于老旧小区改造工作的难点，我认为要注重以下几点：
首先，我们需要深入了解老旧小区的实际情况，做好调查工作。必须从老旧小区的历史、居住人口等各个方面进行综合分析。
其次，我们需要制定科学的改造方案，注重实际效果。我们应该考虑到老旧小区的可维护性、建设成本等各种因素，同时也
要注重环境保护、节能降耗等方面的考虑。
最后，我们需要精心组织协调各方面的工作，保证工作有序进行。老旧小区改造涉及到许多部门和单位，必须确保各个相关方面的合作与配合，一步步推进工作。
总之，在今天的全县老旧小区改造誓师大会上，我们郑重承诺，将全力以赴，精心组织，把最好的服务奉献给居民们，让老旧小区变得更加美好！最后，我愿意向关心和支持全县老旧小区改造工作的各位领导、嘉宾、同仁以及全县居民表示最诚挚的感谢
总之，老旧小区改造是一项重要的民生工程，关系到千家万户的生活环境和居住质量。我们要以人民为中心，立足实际，注重科技创新与环保要求，注重公共配套设施的提升，全力以赴，把最好的服务奉献给广大居民，让老旧小区变得更加美好，实现居住幸福。希望全县各方面紧密合作，共同努力，为老旧小区改造工作取得圆满成功而不断努力
全县老旧小区改造誓师大会上的表态发言3全县老旧小区改造誓师大会上的表态发言
各位领导、各位工作人员、建筑师、设计师以及各位业主代表，大家好！
今天，我们召开了全县老旧小区改造的誓师大会，我非常荣幸能在这里发表一些个人观点，同时，也借此机会向全县老旧小区改造工作做出表态。
首先，我想说的是，老旧小区改造的重要性是不言而喻的。近年来，随着我国城市建设的迅速发展和人口增长的持续扩大，不少城市的老旧小区出现了老旧不堪、设施陈旧、环境脏乱差等问题，严重制约了城市居民的舒适生活和城市的整体形象。因此，全县老旧小区改造工作势在必行。只有通过改造，才能让这些老旧小区焕发新生，更好地服务于全县市民。
其次，老旧小区改造需要各方面的支持。改造工作涉及到多个领域，如规划设计、建筑施工、环境治理、管理维护等。因此，一个人的力量肯定是不够的。各方面的支持和配合非常关键。建筑师和设计师需要根据小区实际情况，进行合理的规划设计，保证改造的质量和效果；工作人员需要充分协调各方面的资源，保证施工的顺利进行；业主代表需要积极配合工作，发挥自己的作用，保证改造的顺利完成。
最后，我想说的是，老旧小区改造工作需要各位的共同努力。改造工作的最终目的，是让老旧小区的居民获得更好的居住环境和生活品质。这需要大家的共同努力。希望我们能够在全县老旧小区改造的工作中，精诚合作、携手共进，让每一个小区都变得更加美丽和宜居。
总之，老旧小区改造是一个长期而艰巨的任务，但我们有信心，有勇气，有能力，最终一定能够把这个任务完成得十分出色。让我们一起为此而奋斗，努力实现全县老旧小区改造的宏伟蓝图
通过本文的阐述，我们可以看出老旧小区改造工作的重要性和必要性。对于城市居民来说，改造后的小区将提供更加舒适的居住环境和更好的生活品质。对于城市形象来说，焕然一新的老旧小区也将推动城市的整体形象提升。然而，完成这项工作需要各方面的支持和努力，只有精诚合作，共同努力，才能实现全县老旧小区改造的宏伟蓝图。让我们一起为此而奋斗，为城市建设贡献自己的一份力量
篇六：在城市老旧小区改造工作推进会上的讲话
全县老旧小区改造誓师大会上的表态发言
尊敬的领导、各位同事：
今天，在全县老旧小区改造誓师大会上，我非常荣幸能够发言。作为一名基层工作者，我深深感受到老旧小区改造的紧迫性和重要性。
我们的老旧小区多数建于几十年前，面临着房屋老化、设施陈旧、环境污染等问题，不仅严重影响居民生活质量，也给城市形象带来负面影响。因此，加快老旧小区改造，提升居民居住条件，改善城市风貌，是我们义不容辞的责任。
全县老旧小区改造是一个浩大而复杂的工程，我们需要政府部门、社区组织、居民团体以及广大市民的齐心协力，全力以赴，确保项目圆满完成。作为一名基层工作者，我将积极参与改造工作，不断学习、加强提升自己，不断完善工作流程，确保项目质量。
同时，我也呼吁广大居民积极配合改造工作，尤其是在施工期间给予理解和支持。做好项目推广工作，让更多的人了解到改造的必要性和意义。同时，我们也需要注重环保、注重安全，确保一切工作有序进行。
最后，我相信，在全县老旧小区改造的道路上，我们一定能够携手合作，共同推进，为改善居民生活贡献力量，为城市繁荣发展贡献智慧，再创美好明天！谢谢大家！尊敬的领导、各位同事：
我是一名基层工作者，非常感谢能在今天的全县老旧小区改造誓师大会上发言。老旧小区改造是我们工作中的重要任务，也是我们的责任和义务。今天在这里，我想要向大家表态，我将投身到这项任务中，积极分担任务，全面支持老旧小区改造。
全县老旧小区多数建于几十年前，由于房屋老化、设施陈旧和环境污染等原因，已经对住户和城市造成严重影响。这样的情况需要我们采取积极措施，老旧小区的改造和提升的必要性已经不言而喻。因此，我相信，改造这些小区是我们大家的共同责任和义务。
在这项工作中，我们需要政府部门、社区组织、居民团体以及广大市民的齐心协力，以确保项目能够流程正常、质量优良结束。作为一名基层员工，我将积极学习参与改造的工作，不断强化自己的技能，进一步完善工作流程，以确保项目质量稳定可靠。
同时，我也希望能够向广大居民呼吁，让他们积极配合改造工作，尤其是在施工期间给予帮助及理解和支持。我们也需要做好项目公共宣传工作，让更多的人了解到改造的必要性和意义，同时，我们还必须注重环境保护、注重安全，以确保一切工作都有序实施。
最后，我坚信，无论在何时何地，只要有我们的努力和团结，全县老旧小区的改造都一定可以顺利开展。让我们一起奋斗，推进改造项目的管理、扩大改造范围，为改善居民生活碧映染
彩，为空气重回洁净之境，为城市繁荣发展贡献智慧，为创造美好明天再创更多辉煌的篇章！感谢各位，谢谢。
篇七：在城市老旧小区改造工作推进会上的讲话
在城镇老旧小区改造动员大会上的讲话
尊敬的各位居民：
大家好！
今天我们召开的是城镇老旧小区改造动员大会，这次大会的召开，旨在通过大家的共同努力，改造我们的生活环境，让城市更加美丽、宜居。
在城市建设中，小区是大家居住、生活、工作的重要空间，小区的改造不仅关系到我们的居住环境，也关系到我们的生活质量和健康。随着城市的不断发展，小区的老旧化已经成为不可避免的趋势。我们的小区在建设的时候，有些是几十年前的老房子，有些是当时为了快速建设而略显简陋的楼房，存在着许多困扰我们的问题。
城镇老旧小区改造工作是提高城市基本公共服务水平和居民居住条件的重要环节，也是加快城乡一体化进程、推动城市更新换代的重要措施。为了让我们这个小区更加现代化、人性化，我们要加强对小区的改造，促进居民的健康和生活质量。
首先，我们要推进小区的环境整治。通过对小区环境的整治，改善小区生态环境、绿化率，提升小区居民的生活质量。我们也要强调小区居民的环保意识，让大家自觉爱护小区环境，培养良好的环保习惯。
其次，我们要加强小区设施的完善。大家知道，小区设施和功
能的完善，直接关系到居民的生活质量。比如，我们要完善小区内的供水、供电等基础设施，加强对园地绿化的建设、对楼道墙面的装修，为大家打造一个生态优美、设施完善的优秀小区。
最后，我们要深化小区的社区管理。社区在城市治理中起到的作用越来越重要，我们要深入实施综合治理，加强对小区环境、管理的整治。通过改进社区服务、优化社区管理、融合社区文化，建设实现与市内相衔接的人文环境。
在这个过程中，我们每位居民都是改造小区的参与者，让我们在改造小区的路上，携手共建，共同进步。
最后，再次感谢大家的到来，希望我们能够共同努力，让我们的小区变得更加美好、更适于居住。
谢谢大家！城镇老旧小区改造是城市更新和升级的一项重要举措。中国经济和城市化快速发展，但城市旧小区多为40年以上的老旧楼房，缺乏改造。这些老旧小区问题严重，例如电线走线混乱、厨房在阳台、厕所跟厨房合一等，随之引发了一系列的社会问题，如居民健康、治安等。因此，针对城镇老旧小区进行改造，可以提高市民的生活质量，实现美丽城市的建设。
1.对小区的环境整治
城镇老旧小区改造的第一步就是对小区的环境整治。小区环境整治不仅能改善小区内的生态环境和绿化率，还能提升小区居
民的生活质量。例如，积极开展绿化、整治小区园地等。而在环保意识上，小区居民也应该自觉爱护小区环境，培养良好的环保习惯。例如，对垃圾分类进行宣传推广、制定垃圾分类计划等。
2.加强小区设施的完善
城镇老旧小区改造的第二步就是通过加强小区设施的完善，来提升小区居民的生活质量。小区内的基础设施，如供水、供电等，需要完善升级。同时，小区楼宇、消防设施、电梯等设施也需要得到进一步改善，为大家打造一个生态优美、设施完善的优秀小区。
3.深化小区的社区管理
城镇老旧小区改造的第三步就是深化小区的社区管理。社区在城市治理中起着越来越重要的作用，需要深入实施综合治理，加强对小区的环境和管理的整治。对于小区居民而言，除了对垃圾分类计划的执行，还应加强对小区物业公司的监督，严打违规行为等。通过改善社区服务、优化社区管理、融合社区文化，建设实现与城市相衔接的人文环境。
作为城镇老旧小区改造的参与者，我们既可以在日常生活中注意环保，也可以积极参与社区管理，监督物业公司等行为。总之，共同努力，让我们的小区变得更加美好、更适于居住。
在此，提醒大家，要注意在城镇老旧小区改造以及社区管理中
重视居民的意见和建议，尊重居民的权益，增进居民的幸福感和归属感。为构建文明和谐的城市创造更良好的居住环境，让城镇居民拥有更加幸福的家园。
最后，认真落实城镇老旧小区改造的各项工作，努力创造出更加美好、宜居的环境，营造出更加舒适、文明、和谐的小区氛围，提高人民幸福感，这是我们不懈努力的目标。本文总结：
本文主要是针对城镇老旧小区改造进行分析，从小区环境整治、加强小区设施的完善、深化小区的社区管理三个方面来说明城镇老旧小区改造的重要性。针对城镇老旧小区改造，可以提高市民的生活质量，实现美丽城市的建设。文章具体阐述小区环境整治、加强设施完善、深化社区管理三个方面的措施和方法，要求对垃圾分类计划的执行、加强对物业公司的监督等，以实现与城市相衔接的人文环境。同时，认真落实城镇老旧小区改造的各项工作，营造出更加舒适、文明、和谐的小区氛围，提高人民幸福感，是我们不懈努力的目标。
分析：
本文是一篇典型的议论文，通过对城镇老旧小区改造的分析，说明了城镇老旧小区改造的重要性，并且提出了具体的建设措施。本文属于行文清晰、结构明显、内容丰富的论文，在论述的过程中，始终维持着明确的逻辑关系。此外，本文很好地运用了事物的条件、产生原因、发展趋势等方面的具体案例，以深入浅出的方式，对读者产生了很大的影响力。可见，文中富有内涵的内容、简明扼要的阐述方法和清晰有序的论证过程可
以为读者留下深刻的印象。这篇文章分析方法严谨、结论明确，为读者传达出了正确而积极的思想，值得学习和借鉴。
篇八：在城市老旧小区改造工作推进会上的讲话
在全市老旧小区改造工作座谈会上的讲话（精选范文）
城市是现代文明的摇篮，城市的发展史就是继往开来、破旧立新，在传承中发展的历史。在我市“十四五”起步开局、加快建设X城市的关键时期，我们决定利用两年时间，实施全市老旧小区改造工程，主要目的就是深入贯彻中央和省城市工作会议精神，立足X市情实际，主动顺应新型城镇化大潮，努力推进城市走内涵式发展的路子，加快打造更富有特色和魅力、更具辐射力和带动力的现代化城市。
刚才，我们实地察看了……等几个重点区域的改造提升情况，听了X同志的汇报，总体感觉，各县(市)区和市直相关部门，高度重视这项工作，思想统一、认识到位、组织有力、推动有效，现在老旧小区改造工作已经全线铺开，进展比较顺利，形成了良好的工作氛围。但仍需加大工作力度，保质保量按时完成此项工作。在此，就进一步做好老旧小区改造工作，我强调几点意见。
一、立足长远，进一步增强抓好老旧小区改造工作的责任感和紧迫感
城市是当今世界各种要素资源和人类社会活动最集中的地方。人们来到城市，是为了生活;人们居住在城市，是为了生活得更好。当前，我们正积极落实省委“三个五”发展战略，按照“打先锋、站排头”要求，加快建设X城市。在此过程中，我们要坚持新区建设和旧城改造同步推进，一方面建设新区，培育城市新的增长极，加快经济结构调整和发展方式转变步伐;另一方面，加大老旧小区改造工作力度，完善城市功能，提升城市品位和核心竞争力，为广大市民提供良好的生产生活环境，努力实现“双核带动”。从X城市目前发展情况看，抓好老旧小区改造，不仅必要、而且重要、更是紧要。
一加快老旧小区改造，是“推动城市发展由外延扩张型向内涵提升型转变”的内在要求。综观发达国家包括国内先进地区的城市化之路，无一不是从数量扩张走向质量提升的。我们要深刻认识到，土地的刚性约束从根本上决定了城市空间不可能无限扩张。经过多年发展，X建成区整体框架已经全面拉开，当前我市绕城高速公路围合区域内的X平方公里已基本铺满，城市要发展必须向“内”要潜力、要空间。同时由于历史原因，老城区与新城区在规划设计、基础设施等方面的差距不断拉大，城市内部的“二元结构”日益显现，拉低了城市现代化的整体水平。我们要推进城市发展向内涵提升转变，就必须把老旧小区改造牢牢抓在手上，着力缩小旧城与新区的差距，全面提升城市整体发展水平。
二加快老旧小区改造，是推动经济发展转型升级、提升城市吸引力和竞争力的关键抓手。城市是经济发展的火车头，是集聚人口、资源和产业的平台。在经
济发展新常态下，通过实施老旧小区改造，大力改善城市基础设施条件，扩大高效优质的城市公共服务供给，是我们深化供给侧结构性改革、促进经济转型升级的重要手段，也是提升城市生产率、推动城市技术进步与创新的催化剂。无论是从战略地位和区域位置来把握，还是从经济社会发展需要来考量，我们只有抓好老旧小区改造，才能真正提升人才吸引力、要素集聚力和产业承载力，进而在面向未来X区域的竞争中抢占先机，在与X城市群、与X经济圈、与X协同发展的对接中赢得主动。
三加快老旧小区改造，是打造“最具幸福感城市”、实现全面建设社会主义现代化强市目标的迫切要求。在城市一端则要求我们以城市功能的提升和生活环境的改善，带动民生福祉的整体跃升。当前，广大群众对改变老城区面貌的呼声强烈、对改善生产生活环境的愿望迫切。我们只有毫不动摇地坚持以人为本，下真功夫推进老旧小区改造，解决好各类“城市病”问题，才能真正让群众共享改革发展成果，在城市的不断变化中获得幸福。
二、顺应规律，以科学的理念指导老旧小区改造工作
经过多年发展，X在波澜壮阔的城市化进程中，初步形成了城市基本框架和特色风貌。在此基础上，我们要站在对历史、对城市、对人民负责的高度，以先进的理念、超前的境界、全局的视角，继续高标准推进老旧小区改造，保证把好事办好。
一是既要立足长远，又要兼顾当前。昨天的选择决定今天的格局，今天的努力决定明天的高度。要坚持当前和长远两手抓，一方面工作要有预见性、前瞻性，立足未来5年、10年、20年不落后，多出精品、少留遗憾;另一方面要突出问题导向，从当前城市运行最薄弱的环节出发、从群众反映最强烈的问题出发、从现实最急需突破的难点出发，全力抓好城市建设。今年我们重点抓了新区建设和交通综合整治，现在看效果非常好，得到了全市广大干部群众的支持和拥护。我们也要坚定不移地抓好老旧小区改造，不抓则已，抓必抓成，保证干一样像一样，做一件成一件，一步一个脚印地抓出城市建设的新水平。
二是既要改造旧城，又要抓好新区。旧城承载着城市的历史和记忆，新城体现着现代和繁荣。老旧小区改造绝不是简单地拆旧建新、拆低建高，而是对整个城市的资源配置和功能布局进行重新调整和优化。特别是要着力打通老城与新区
之间的道路和要素流通的节点，推动各类资源在不同区域空间内合理聚集、优化配置，实现老城和新区之间优势互补、相互促进、整体提升，让整个X的旧城新区融合共生，让城市建筑、景观和环境更加协调优美，生产生活更加宜居便捷。
三是既要抓好地上，又要建好地下。要努力把老旧小区改造打造成良心工程，坚持做到地上、地下统筹推进，在对地上建筑、道路设施、空间立面等进行高水平改造的同时，高标准做好城市地下空间开发利用工作，既要结合地铁工程和商业区建设，拓展城市的地下商业空间，最大限度提高城市的空间使用效率，又要立足长远，高标准推进地下综合管廊建设，把水、电、气、热等地下管网一次性入地，努力从根本上摆脱“马路拉链”问题的困扰，通过扎扎实实地建好城市的“里子”，来更好地撑起城市的“面子”。
四是既要注重整体，又要彰显特色。要凝聚城市整体面貌，更要传承放大特色之美，实现特色取胜。在努力延续舒朗通透大气的城市风貌基础上，要针对每一个区域、每一条街路、每一个小区的不同特点，着力打造特色新景观，真正在历史与现实的融合中，在传统与现代的交汇中，在物质文明与精神文明的交融中，进一步重塑城市的特色风貌。这里需要强调的是，要坚决克服“跟风”“求大”“求洋”思想，处理好开发、治理和保护的关系，不求最大、但求最好;不求最现代、但求最精致，努力建设魅力城市。
五是既要加快进度，又要确保安全。旧城改造时不我待，改造提升工作推进得越快，资金使用就会越集约，对城市的影响也会越小，群众的满意度也会越高。但必须坚持“好中求快”，现在正值施工建设的“黄金期”“高峰期”，各相关部门要严把施工安全关，确保不发生大的安全生产事故;严把运行安全关，确保不因施工而对城市运行产生大的影响;严把廉政安全关，规范实施、阳光操作，坚决避免“工程上马、干部落马”问题的发生。
六是既要政府推动，又要发动群众。建设美好家园是每一位市民的责任和义务，在此过程中没有旁观者。要充分体现“人民城市人民建，建好城市为人民”的理念和要求，持续加强宣传发动，进一步激发广大市民的“主人翁”意识，真心拥护、积极支持、主动参与城市改造，凝聚全市上下共同的智慧和力量，共谋、共建、共享城市发展。
三、突出重点，强化老旧小区改造的成效
老旧小区改造是一次全市规模的集中会战，要认真总结经验、查找不足、明确路径、狠抓落实，通过这一轮改造提升，努力实现城市功能、形象、品位和人居环境“四个全面提高”，真正把X建设成为天蓝、地绿、水净、城美的绿色宜居“森林城”。
一要更加注重规划提升。城市规划是引领城市建设的龙头，实际也是城市改造的遵循，规划水平同样直接决定了改造水平。要科学合理做好各项改造规划，把老旧小区改造与“暖房子”工程、棚户区改造、老旧散小区改造和历史街区改造等工程进行统筹规划，做到规划一片、配套一片、改好一片、管好一片，力争改造一个片区，就打造一个品牌。各城区、开发区，要按照市里《方案》要求，结合本地实际进一步细化具体方案，注意多听取专家学者的意见，多听取广大群众的意见，多听取相关利益主体的意见，把征求意见的过程，变成统一思想、凝聚共识的过程，从而更好地指导和推动改造提升工作。
二要更加注重功能完善。把老旧小区改造与“森林城”建设、与公交都市建设、与历史名城建设、与卫生城复检紧密结合起来，实现生产、生活、生态三个维度的全面提升。一是产业功能要优化。大规模的改造势必会引起区域“经济生态圈”的改变，要围绕改造提升商贸、旅游等传统服务业，大力发展金融保险、文化休闲、健康养老等现代服务业，切实在旧城改造中加快业态更新，在城市建设中实现产业升级，真正改出转型动力、改出发展活力、改出城市繁荣。二是生活功能要完善。把让群众生活得更加美好作为出发点和落脚点，综合考虑和满足群众的现实需求，切实提升医疗、教育、文体等公共服务配套水平，努力让人们享受出行更通畅、休闲更便捷、居住更优美、服务更完善的现代城市生活。三是生态功能要提质。生产生活方式绿色化是未来城市发展的必由之路，在改造提升中要注意不断放大城市的生态优势，全面提升城市绿化、亮化、美化、净化水平，集中打造一批生态公园、生态景观、生态小品，努力实现“推窗见绿、移步换景”，建设绿色宜居“森林城”。
三要更加注重文化传承。文化是城市的灵魂，城市是凝固的文化。要努力通过老旧小区改造，打造城市风貌特色，提升X的魅力、吸引力、竞争力。一是在改造中注重文化资源的保护。一座城市如果失去了文物古迹，就如同失去了记忆。要坚持“宜拆则拆、宜改则改、宜保则保”的原则，抓好历史风貌和遗产遗迹的保护，让X成为一座有历史、有记忆、有故事的城市。二是在改造中注重文化元素的挖掘。通过改造提升将内在的文化元素物化为外在的城市特色，充分挖掘旧民居、旧工厂、旧街区的历史文化价值，特别是要围绕放大汽车文化、电影文化、警示文化等文化形象，鼓励发展适合旧城传统空间的文化事业和文化产业，打造具有X特色的地标性建筑、标志性街区。三是在改造中注重文明理念的养成。建筑的改造提升仅仅是载体，意识理念的养成才是关键;旧城改造并不仅仅是物质形态的改善，更在于城市人文精神的重塑。要结合改造提升，努力弘扬“宽容大气、自强不息”的城市精神，进一步营造文明风尚，培养文明习惯，努力使现代城市发展与现代文明生活方式相得益彰。
四要更加注重精品打造。建设X城市，打造城市能级的升级版，必须发扬工匠精神，精益求精，追求卓越，努力打造一批精品街路、精品商圈、精品建筑，以一个个精品工程，一处处细节之美，彰显城市品位。一是设计上要追求高标准。立足高起点、高定位，瞄准国内一流，抓好每个项目、每栋建筑的布局、形态和色彩设计，既要兼顾全局风格协调统一，又要展现单体特色;既要时尚大气，又要凸显X的风土人情和文化底蕴，力求把每一条街道、每一个社区、每一栋建筑，都打造成城市新的精品景观。二是建设上要保证高质量。深入实施工程质量治理行动，对参与旧城改造的企业，在选择上要坚持高标准、严把关，对每个项目，务必做到精心组织施工、精心监督管理，将精细化要求融入建设监管的全过程，把每一个项目都打造成经得起人民群众和历史检验的百年工程。三是管理上要体现高水平。精品城市不仅体现在好看，更体现在宜居，要坚持不懈地提升精细化管理水平，努力达到国内领先、与国际接轨，通过引入现代科学的理念和技术，不断提高城市综合服务能力，全面打造生态、人文、宜居的城市环境。
四、加强领导，切实形成加快老旧小区改造的强大合力
老旧小区改造不仅仅是一项民生工程，同时是一项发展工程，能不能打赢这场“攻坚战”，是对全市各城区、各部门工作能力和水平的一次大检验。各地各部门务必要高度重视、精心组织，认真解决存在的突出问题，牢牢把握工作主动权，确保取得实实在在的成效。
一要进一步加强组织领导。这次老旧小区改造的基本原则是，坚持市区联动、以区为主，充分发挥区级党委政府的积极性、创造性和主动性。指挥部要加强统
一指挥和督导检查，各城区、开发区要进一步细化目标，把任务逐项逐条分解到单位、落实到人头。现在看，各城区、开发区整体力量还不够强，必须加强人员力量配备，尤其是主要领导要亲自抓，直接负责、直接调度、直接参与，确保老旧小区改造工作协调有力、推进有方。
二要进一步抓好统筹协调。老旧小区改造是一项全市范围内的系统工程，各地各部门要从全市大局出发，牢固树立“一盘棋”思想，进一步强化全局意识，自觉服从指挥部的统一领导和指挥调度，对需要联动完成的事项，要相互支持、密切配合，切实解决好交通秩序保障、资金保障、人力保障等问题，形成上下一心、条块结合，各方参与、齐抓共建的工作格局。
三要进一步强化督导考核。严格落实目标责任制和责任追究制，将老旧小区改造工作纳入效能监察和目标考核范围，纳入“电视问政”范围，形成强大的考核监督体系。指挥部要坚持“一月一汇总、一季一通报”，对作出突出成绩的单位和个人给予表彰;对行动迟缓、措施不力，不能按时完成目标任务的，要严格责任落实，确保工程建设按既定时限推进。
四进一步营造良好氛围。老旧小区改造涉及范围广、项目多、投入大，相关部门要进一步加大财政资金投入力度，引导社会资本参与，优化资源配置，强化项目衔接，确保老旧小区改造工作顺利有序推进。同时，要加强宣传，充分发挥媒体和基层组织的作用，多形式、多层面宣传老旧小区改造的重要性、必要性，做好组织动员和矛盾化解工作，争取全社会的积极支持和广泛参与，为老旧小区改造营造良好的外部环境。
同志们，没有旧城的进步，就不会有X的全面进步;没有旧城的发展，就不会有X的跨越发展。作为城市建设者，我们有幸处在新城崛起与旧城提升的历史节点，这是时代的责任、组织的重托、人民的期盼。大家务必要以饱满的热情、昂扬的斗志、奋进的精神，解放思想、敢于担当、再接再厉，奋力夺取老旧小区改造的最后胜利，为加快建设X城市作出新的更大贡献!
篇九：在城市老旧小区改造工作推进会上的讲话
本文来源于网络，如果不慎侵权行为，请联系删除
领导干部在城镇老旧小区改造工作发言
领导干部在城镇老旧小区改造工作发言
各位领导、同志们：
一直以来，省省政府非常关心支持xx工作，多次实地调研指导我市城市双修、农村人居环境等工作，这次全省城镇老旧小区改造工作推进会在我市召开，既是对我们工作的一次全面检验，也是催人奋进的巨大鼓舞，更是对做好下一步工作的有力鞭策。首先，我谨代表xx市委、xx市人民政府，对各位领导莅临指导会议致以热烈欢迎，对省直厅局、金融机构及兄弟地市长期的帮助支持表示衷心感谢！按照会议安排，现就xx市老旧小区改造工作情况作一简要汇报：
一、紧扣高质量发展主题，努力把顶层设计转换为具体工作的施工图
一是把党中央重大决策部署作为旧改工作的风向标。我市认真贯彻落实中央城市工作会议精神，在省委省政府和中省住建部门的关心支持、精心指导下，抢抓国家棚户区改造政策机遇，高标准高质量开展了全国生态修复、城市修补试点工作，推动城市建设改造理念、路径、方式加快转变，探索出了缝合城市山水、拓展公共空间、保护革命旧址、实现人景城良性互动的城市双修xx模式，受到住建部的肯定推广和老百姓的真心点赞。市委、市政府始终把探究xx城市集约节约可持续、高质量发展道路作为重大使命追求，坚持以绿色发展理念引领城市建设，由大拆大建转变为微改造、微更新。2017年以来将工本文来源于网络，如果不慎侵权行为，请联系删除
本文来源于网络，如果不慎侵权行为，请联系删除
作关注点聚焦在老旧小区上，市财政列支x万元率先开展了x个小区的改造试点工作。去年全国城市双修现场观摩暨试点总结大会在我市召开后，我市借助党中央、国务院全面开展城镇老旧小区改造工作的东风，将旧改工作作为城市双修内容的拓展延伸，将物业改革作为提升城市治理能力的重要举措，市委、市政府主要领导亲自安排部署，建立市、县、街办、社区四位一体组织架构，推动双改与双修一体谋划推进、有机融合实施，形成了城市双修双改的工作思路和制度安排，全市域推开。二是把老旧小区群众愿望期盼作为旧改工作的晴雨表。市委、市政府把旧改工作列为推动全市经济社会发展的一项重要课题，组成四个调研组深入x个县（市、区）开展专题调研，在走访座谈中真切体验群众的急怨盼，按照供给侧改革思路，从需求端发起旧改工作，形成了专题调研报告和工作实施方案，明确了拆违治乱建机制、基础设施补短板、公共服务强弱项、物业管理提质效的工作目标和要求，各级组织坚持问需问计问策于民，广大群众全过程参与、全流程监督，用实际行动回答好怎么看、怎么改、怎么管的问题。三是把规划龙头引领作为旧改工作的牛鼻子。市委、市政府始终把科学的顶层设计作为指导旧改工作的先决条件，聘请权威规划单位中规院按照因地制宜、一县一策原则，编制了全市旧改总体规划和中心城区、县城旧改工作两个设计导则，与双修规划无缝对接、顺畅衔接，使旧改工作既有刚性约束、又有弹性空间，上下贯通、内外协同的规划体系保证了旧改工作精准落地。
二、紧抓城市有机更新主线，切实把民生实事办在老百姓的心坎上
本文来源于网络，如果不慎侵权行为，请联系删除
本文来源于网络，如果不慎侵权行为，请联系删除
一是坚持治违治乱和群众发动两个先行。把拆违治乱作为旧改工作的首场战役，集中开展私搭乱建、侵占公共空间、破坏市场秩序、背街小巷环境四项整治，拆除违法建筑x万平方米，追缴住宅维修资金近x亿元。对插花夹心的手续不全老旧小区暂缓改造，倒逼历史遗留问题解决清零。把群众发动作为旧改工作的持久动力，发挥老党员、业主代表、退休职工说事明理、示范带动作用，突出群众主体地位，从规划审查、方案制定、施工组织、后续管理全链条参与，保障了旧改工作顺利推进。落实共建共治共享理念，发扬邻里守望相助美德，采取财政补助、群众自筹方式，出台x%以上的单元住户同意即可加装电梯的鼓励引导政策，xx小区一次性安装电梯x部，全市老旧小区累计加装电梯59部。二是坚持里子和面子两个并重。认真落实老旧小区不光要好看、关键要好住的要求，兼顾颜值与内涵、硬件与软件，排出优先项、抓住紧要事、实行菜单化，按照保安全、固基础、补短板、强管理、美环境、优服务的原则和次序，防盗网全部拆除、老旧管网全部更新、架空线缆全部归整、智能信息服务系统全部到位，住宅专项维修资金管理制度加快完善。努力打通旧改工作的最后一米，把楼梯间、入户门区域环境提升纳入支持范围，具备条件的楼栋实施了外墙保温，启动改造的x个小区50%以上由物业公司提供管理服务，新增就业岗位x多个。老旧小区改造促进房屋保值增值，有效拉动投资，直接带动了建筑建材、装饰装修、交通运输、劳务就业等上下游产业增长和居民消费繁荣，为六保六稳工作作出积极贡献。三是坚持片区打造和资源整合两个统筹。全面落实街区制、密路网、15本文来源于网络，如果不慎侵权行为，请联系删除
本文来源于网络，如果不慎侵权行为，请联系删除
分钟生活圈理念，采取片区整体规划打造方式，打通断头路、破除硬隔离、实现微循环。小区内部不求小而全，区内功能缺失区外补，见缝插针配套公共设施，片区统筹共享公共服务，新增停车位近x个，建设立体式、井筒式停车库x个，补植补绿x万平方米，配置了一批无人超市和共享餐厅，中心城区旧改模式得到国家发改委和省住建厅推广。
三、紧扭要素支撑保障主轴，持续把建章立制作为规范运行的推进器
一是多元投入强保障。对标国家政策标准，精准策划包装改造申报项目，累计争取中省补助资金x亿元；市级财政将旧改配套资金列入年度预算，采取以奖代补方式调动县（市、区）工作积极性；精准对接金融机构融资要求，积极探索金融支持旧改工作新模式；建立加装电梯、管网改造、外墙保温等费用共担机制，x县群众每户出资x元用于设施改造，xx区在每部电梯补助x万元的基础上，剩余费用由住户分摊；积极引导社会资本参与，以资源换服务，将小区屋顶、空地、商业门面等资源交由相关企业运营，建立以区养区的新机制。二是政策撬动强支撑。制定了全市推进旧改工作十条措施，推行改造项目联合审批制度，建立承诺告知、容缺办理、备案审查等绿色通道，简化建设用地许可、选址意见书办理、设计图审等环节，明确加装电梯等新增设施产权备案登记，夯实管线经营单位改造维护共同责任，做好水电气暖讯供应服务后半篇文章。三是考核奖惩强落实。出台了全市旧改工作考核办法，建立了项目争取、施工组织、质量标准、工本文来源于网络，如果不慎侵权行为，请联系删除
本文来源于网络，如果不慎侵权行为，请联系删除
作机制等x大类x项考核评价体系，纳入全市年度目标责任考核范围，推动整体工作同频共振、落地见效。
各位领导，我们在推进旧改工作中做了一些探索和实践，但与中省的要求、广大群众的期盼和兄弟地市的发展都有不小差距。我们将以这次推进会为新起点，坚决落实xx讲话精神，认真学习借鉴各地的好经验、好做法、好典型，牢固树立以人民为中心的发展思想，扎实践行新发展理念，拓宽视野、打开思路、创新方法，精耕细作、精雕细琢、精打细算，把双改小事情办成改善民生福祉的大事业，推动城镇建设高质量发展，让xx人民生活更方便、更舒心、更美好。
本文来源于网络，如果不慎侵权行为，请联系删除
篇十：在城市老旧小区改造工作推进会上的讲话
在全市城市更新暨城镇老旧小区改造推进会上的讲话
尊敬的各位来宾：
首先，我代表城市政府，对大家出席全市城市更新暨城镇老旧小区改造推进会表示热烈的欢迎和感谢。
在过去的一年中，我们投入了大量的资源，努力去建设和发展我们的城市，朝着更好的方向发展，但是我们也意识到，目前我们城市依然存在着一些老旧小区，这些老旧小区无疑也是一大隐患，我们必须要采取行动去处理。
因此，我们决定在全市开展城镇老旧小区改造推进会，最终实现城市更新改造的目标。
我们决定建立一个由政府部门参加的工作小组，为确保我们的改造工程的质量，同时保证老旧小区的安全性，我们将在社区民众的参与下，进行精细的规划和设计，以保证我们的城镇老旧小区改造推进工作能够获得成功。
在这里，我们欢迎所有关心和热衷于参与到这项全市城市更新暨城镇老旧小区改造推进工作中来的朋友们，你们有着勇敢进取的精神，在未来，你们会给我们带来无数的惊喜。
最后，我再次对大家表示衷心的感谢！愿我们能够在这次会议上，共同消解难题，最终实现我们的目标！谢谢大家！接下来，将给大家介绍在这次全市城市更新暨城镇老旧小区改造推进工作中的重点亮点：
首先，我们将全面实施人口密度化管理模式，加强对老旧小区的监管，减少人口和车辆压力。
其次，我们将制定健全改造项目和有关法律法规，加强对老旧小区改造的组织协调，确保改造工程的顺利实施。
再次，我们将开展老旧小区改造工程，依托新一代信息技术改造地标性项目，适应新型城镇化发展需求，全面提升城市综合面貌。
最后，我们将在资金筹措、人员培训、技术改造等方面抓紧工作，为全市城镇老旧小区改造推进工作的实施提供支持。
最后，这次会议是全市城市更新暨城镇老旧小区改造推进工作的一次重要节点，我们相信大家能够共同努力，共同把我们的城市更新改造工作推向更高的级别。城市文明繁荣，就此开始！我们必须加强老旧小区管理工作，依法合理防范和控制火灾和其他安全隐患的发生，确保居民的生命安全；加强对老旧小区环保工作，改善环境卫生，不断减少居住环境污染；加强对老旧小区构筑物植被管理，保护小区风景美景，使小区环境优美有序；加强小区道路改造工程，安全高效地处理老旧小区道路改造，并维护小区道路安全，提供秩序和安全的交通环境；加强小区住房状况管理，严格实行住房准入规定，提高小区管理的秩序性及公共安全的维护程度。
此外，我们还将依托本次全市城市更新暨城镇老旧小区改造推
进工作，积极落实老旧小区基础设施改造的政策措施，提升社会保障、教育、卫生等城市公共服务，使老旧小区居民能够获得更好的服务。
大家都明白，全市城市更新暨城镇老旧小区改造推进工作是一项极具挑战的工作，但我们坚信，只要我们集中力量、团结一致，相信我们也能够圆满成功！通过本次全市城市更新暨城镇老旧小区改造推进工作，我们将全面实施人口密度化管理模式，加强对老旧小区的监管，减少人口和车辆压力；制定健全改造项目和有关法律法规，确保改造工程的顺利实施；开展老旧小区改造工程，适应新型城镇化发展需求，全面提升城市综合面貌；加大资金筹措、人员培训、技术改造等方面抓紧工作，为工作的实施提供支持。同时，要加强老旧小区管理工作，依法合理防范和控制火灾和其他安全隐患的发生；加强对老旧小区环保工作，不断减少污染；加强构筑物植被管理，使小区环境优美有序；加强道路改造工程，提供安全的交通环境；加强住房状况管理，提高小区管理的秩序性及公共安全的维护程度。我们坚信，只要大家集中力量、团结一致，我们也能够圆满成功！
推荐访问:在城市老旧小区改造工作推进会上的讲话 会上 老旧 改造