商铺委托租赁协议书委托方:(以下简称甲方)受托方:下面是小编为大家整理的2023年度商铺委托租赁协议书,供大家参考。
商 铺 委 托 租 赁 协 议 书
委托方: (以下简称甲方)
受托方: (以下简称乙方)
甲方购买由*********************公司开发建造的******商铺,为保障统一开业与良好经营,现对*********进行整合招商,甲方将该商铺委托乙方统一招商,乙方接受此项委托。甲、乙双方本着自愿、公平的原则,达成协议如下:
委托租赁商铺位置、租金、佣金及委托租赁期限
1、甲方委托的商铺位于桂林高新万达广场 号商铺,商铺建筑面积为 平方米。
2、商铺租金为 元/平方米/月,租赁期间物业管理费、水电费等与经营性质相关的费用由甲方与租赁方商定,与乙方无关。
3、委托租赁期限为: 年 月 日至 年 月 日止。
4、乙方将甲方商铺招商成功,在甲方与租赁方签署正式的租赁合同后的三个工作日内,甲方需向乙方支付招商佣金,招商佣金为首月租赁租金的50%。
第二条 甲乙双方的权利与义务
甲方的权利与义务
甲方确保在商铺移交之前结清商铺移交前所应缴交的一切费用。
甲方在委托期间必需受权乙方对该店铺的招商,不得干扰乙方的招商活动。
乙方在招商期间,甲方应积极的配合乙方办理相关的租赁经营事宜等手续。
乙方的权利与义务
租赁方经营需要对商铺进行装修如有影响商铺结构的,乙方对甲方仅起到告知义务,具体事宜由甲方与租赁方自行约定,如因租赁方使用商铺对商铺的结构改变造成的损失与乙方无关。
租赁期内产生的水、电费及物业管理费由甲方与租赁方自行商定。
乙方对租赁方要严格把关,加强管理。
商铺委托租赁期间产生的租赁经营方面的相关费用由乙方负责。
第三条 免责条款
在委托期限内因不可抗力原因导致甲方房屋损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。
第四条 其它事宜
甲方与租赁方签署的租赁合同期满后涉及续租、再租或者收回的,如合同期满后因商铺的续租、再租或者收回与租赁方产生的纠纷对甲方所造成的损失与乙方无关。
本合同如有未尽事宜,须经甲乙双方协商一致方可变更或补充。
因履行本协议过发生的纠纷,双方应协商解决,协商不成时,可向标的物所在地的人民法院起诉。
4、本协议壹式贰份,自双方签字盖章之日起生效;甲、乙方各持壹份,同具有法律效力。
甲方: 乙方:
代表人: 代表人:
签订日期:20xx年 月 日